Anemonevej 19

Villa · 259 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.069 m², 10 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.723 kr/m².8.112.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 29.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-30,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
4Vores vurdering9.251.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,69 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2006 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.251.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 8 3450 Allerød	155 m²	182 m	05-09-2024	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	271 m	31-07-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	271 m	04-06-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	271 m	10-01-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Rødpælevej 4 3450 Allerød	246 m²	677 m	01-04-2026	11.250.000 kr.	45.732 kr./m²
Kollerødvej 47 3450 Allerød	229 m²	221 m	26-08-2024	6.400.000 kr.	27.948 kr./m²
Kastaniealle 10 3450 Allerød	252 m²	944 m	26-06-2024	5.700.000 kr.	22.619 kr./m²
Prøvestensvej 19 3450 Allerød	222 m²	309 m	28-01-2025	6.675.000 kr.	30.068 kr./m²
Kastaniealle 1 3450 Allerød	239 m²	869 m	28-12-2023	5.200.000 kr.	21.757 kr./m²
Skytteengen 23 3450 Allerød	251 m²	1,3 km	02-10-2025	10.150.000 kr.	40.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu