Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Anemonevej 15

Villa · 136 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Erhvervsareal
66 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.120 kr/m².5.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 29.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.163.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,11 pct. siden okt. 2021
758k2,0M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20215.500.000 kr.20. dec. 20225.500.000 kr.I dag · vores estimat5.163.943 kr.Markedet · 1992989.672 kr.Markedet · 1993757.928 kr.Markedet · 1994801.176 kr.Markedet · 19951.086.232 kr.Markedet · 19961.134.376 kr.Markedet · 19971.212.032 kr.Markedet · 19981.435.752 kr.Markedet · 19991.660.152 kr.Markedet · 20001.639.616 kr.Markedet · 20011.923.448 kr.Markedet · 20022.030.480 kr.Markedet · 20031.955.816 kr.Markedet · 20041.938.000 kr.Markedet · 20052.359.736 kr.Markedet · 20063.495.064 kr.Markedet · 20073.572.312 kr.Markedet · 20082.914.344 kr.Markedet · 20092.806.088 kr.Markedet · 20102.698.376 kr.Markedet · 20112.462.688 kr.Markedet · 20122.071.280 kr.Markedet · 20132.622.216 kr.Markedet · 20142.565.232 kr.Markedet · 20152.608.616 kr.Markedet · 20163.056.872 kr.Markedet · 20172.840.496 kr.Markedet · 20183.074.960 kr.Markedet · 20193.420.808 kr.Markedet · 20203.298.000 kr.Markedet · 20213.976.504 kr.Markedet · 20224.615.976 kr.Markedet · 20234.125.832 kr.Markedet · 20244.932.992 kr.Markedet · 20254.851.120 kr.Markedet · 20265.590.144 kr.Markedet · 20275.742.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
20. dec. 2022 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.163.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel5.500.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²111 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Callunavej 3
3450 Allerød		136 m²84 m06-05-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Callunavej 11
3450 Allerød		138 m²155 m07-04-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Kalavej 1
3450 Allerød		135 m²376 m27-02-20244.695.000 kr.34.778 kr./m²
Lathyrusvej 8
3450 Allerød		140 m²221 m19-11-20256.005.000 kr.42.893 kr./m²
Kollerødvej 35
3450 Allerød		133 m²326 m22-12-20254.950.000 kr.37.218 kr./m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²345 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²
Vestvej 23
3450 Allerød		139 m²350 m21-12-20255.280.000 kr.37.986 kr./m²
Petuniavej 15
3450 Allerød		135 m²526 m11-02-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Petuniavej 9
3450 Allerød		138 m²496 m16-07-20266.375.000 kr.46.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden