Anders Borks Vej 4, 3. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 1150 m²
Bebygget areal: 294 m²
Erhvervsareal: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.609 kr/m².1.388.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.155.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,33 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.786.575 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.786.575 kr.
2016jan.Ejerskifte
1991Ombygning
1976nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Borks Vej 2, st. th 9000 Aalborg	33 m²	18 m	12-08-2025	810.000 kr.	24.545 kr./m²
Anders Borks Vej 4, 2. th 9000 Aalborg	96 m²	0 m	09-12-2024	2.630.000 kr.	27.396 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 2. mf 9000 Aalborg	57 m²	241 m	14-02-2025	1.220.000 kr.	21.404 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 4. mf 9000 Aalborg	57 m²	241 m	29-12-2024	1.240.000 kr.	21.754 kr./m²
Borgmestervænget 10, 2. th 9000 Aalborg	59 m²	95 m	16-10-2024	1.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Borgmestervænget 12, 4. th 9000 Aalborg	59 m²	107 m	04-03-2026	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Holbergsgade 6, 2. th 9000 Aalborg	54 m²	549 m	30-10-2025	1.140.000 kr.	21.111 kr./m²
Dalgasgade 5, 2. 9000 Aalborg	57 m²	421 m	16-09-2026	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Holbergsgade 2, 3. tv 9000 Aalborg	54 m²	571 m	20-04-2026	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Vingårdsgade 11, 4. tv 9000 Aalborg	56 m²	574 m	15-10-2025	1.710.000 kr.	30.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu