Anders Borks Vej 2, st. th

Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 1150 m²
Bebygget areal: 294 m²
Erhvervsareal: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.405 kr/m².985.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering753.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,95 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 753.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2021majEjerskifte900.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasserisgade 3, 3. th 9000 Aalborg	37 m²	258 m	31-08-2026	955.000 kr.	25.811 kr./m²
Hasserisgade 3, 3. th 9000 Aalborg	37 m²	258 m	17-07-2025	955.000 kr.	25.811 kr./m²
Forchhammersvej 9B, 1. 3 9000 Aalborg	33 m²	1,2 km	29-06-2026	845.000 kr.	25.606 kr./m²
Valdemarsgade 11, 1. mf 9000 Aalborg	37 m²	396 m	25-08-2026	675.000 kr.	18.243 kr./m²
Ryesgade 51, st. th 9000 Aalborg	36 m²	861 m	31-08-2026	715.000 kr.	19.861 kr./m²
Stjernepladsen 14 9000 Aalborg	33 m²	1,7 km	06-08-2026	1.250.000 kr.	37.879 kr./m²
Hasserisgade 3, st. th 9000 Aalborg	39 m²	258 m	04-11-2025	595.000 kr.	15.256 kr./m²
Korsgade 28, 3. tv 9000 Aalborg	38 m²	581 m	16-12-2023	1.250.000 kr.	32.895 kr./m²
Valdemarsgade 12, 3. tv 9000 Aalborg	39 m²	415 m	30-09-2024	1.120.000 kr.	28.718 kr./m²
Stjernepladsen 1B 9000 Aalborg	34 m²	1,7 km	22-01-2026	1.495.000 kr.	43.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu