Anders Borks Vej 2, 2.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 1150 m²
Bebygget areal: 294 m²
Erhvervsareal: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.985.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.788 kr/m².3.366.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.930.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,83 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.795.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Borks Vej 4, 2. th 9000 Aalborg	96 m²	18 m	09-12-2024	2.630.000 kr.	27.396 kr./m²
Kong Hans Gade 15, st. 9000 Aalborg	133 m²	68 m	10-11-2025	5.650.000 kr.	42.481 kr./m²
Vingårdsgade 34, 2. 9000 Aalborg	129 m²	434 m	13-01-2026	2.645.000 kr.	20.504 kr./m²
Jernbanegade 21, 3. th 9000 Aalborg	129 m²	438 m	13-05-2026	5.200.000 kr.	40.310 kr./m²
Jernbanegade 17, st. th 9000 Aalborg	129 m²	443 m	08-03-2026	3.695.000 kr.	28.643 kr./m²
Vesterbro 29A, st. 9000 Aalborg	124 m²	263 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Vesterbro 29, 2. 9000 Aalborg	136 m²	292 m	18-09-2026	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, st. 9000 Aalborg	128 m²	551 m	04-10-2026	2.645.000 kr.	20.664 kr./m²
Europa Plads 4B, 1. tv 9000 Aalborg	125 m²	391 m	27-12-2023	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Danmarksgade 7, 1. 9000 Aalborg	126 m²	500 m	25-02-2025	3.050.000 kr.	24.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu