Menu
For mæglere Log ind
Amtsvejen 14, Støvring
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Amtsvejen 14, Støvring

Villa · 147 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 10.702 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
10702 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.878 kr/m².1.604.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmtsvejen gns: 10.261 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.981.428 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 2.863.640 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²3,5 km20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev
8930 Randers NØ		145 m²1,5 km23-04-20252.560.000 kr.17.655 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev
8930 Randers NØ		151 m²1,6 km22-06-20251.175.000 kr.7.781 kr./m²
Lindbjergvej 88, Lindbjerg
8930 Randers NØ		152 m²1,6 km21-08-20251.250.000 kr.8.224 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev
8930 Randers NØ		150 m²1,9 km08-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Granvej 8, Harridslev
8930 Randers NØ		154 m²1,7 km28-10-20251.575.000 kr.10.227 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev
8930 Randers NØ		136 m²1,7 km27-06-20241.425.000 kr.10.478 kr./m²
Grønkærvej 44, Harridslev
8930 Randers NØ		146 m²2,3 km23-08-20251.635.000 kr.11.199 kr./m²
Vangvejen 28, Harridslev
8930 Randers NØ		160 m²1,7 km10-12-20231.875.000 kr.11.719 kr./m²
Halagervej 19, Harridslev
8930 Randers NØ		125 m²1,3 km23-11-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden