Menu
For mæglere Log ind
Udbyhøjvej 318, Harridslev
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Udbyhøjvej 318, Harridslev

Villa · 110 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
901 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.338 kr/m² × 110 m².1.137.180 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.084.271 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.226.196 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1980majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev
8930 Randers NØ		153 m²609 m20-11-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Udbyhøjvej 164
8930 Randers NØ		96 m²4,5 km21-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²5,2 km05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²
Udbyhøjvej 347, Harridslev
8930 Randers NØ		180 m²1,1 km23-11-20232.600.000 kr.14.444 kr./m²
Granvej 7, Harridslev
8930 Randers NØ		114 m²179 m19-08-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Bækkevej 4, Harridslev
8930 Randers NØ		110 m²548 m21-11-2024695.000 kr.6.318 kr./m²
Bækengen 4, Harridslev
8930 Randers NØ		111 m²935 m16-04-20242.100.099 kr.18.920 kr./m²
Vangvejen 42, Harridslev
8930 Randers NØ		117 m²512 m26-03-20251.270.000 kr.10.855 kr./m²
Fyrrevej 3, Harridslev
8930 Randers NØ		98 m²205 m17-12-20251.045.000 kr.10.663 kr./m²
Halagervej 19, Harridslev
8930 Randers NØ		125 m²412 m23-11-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden