Menu
For mæglere Log ind
Murhusbakken 3, Støvring
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Murhusbakken 3, Støvring

Villa · 170 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.038 kr/m².2.322.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.195 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 1.794.195 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,05 pct. siden apr. 2002
214k918k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020248. apr. 2002682.073 kr.I dag · vores estimat1.794.195 kr.Markedet · 1992587.180 kr.Markedet · 1993695.300 kr.Markedet · 1994788.460 kr.Markedet · 1995613.020 kr.Markedet · 1996838.100 kr.Markedet · 1997882.640 kr.Markedet · 1998213.860 kr.Markedet · 1999912.390 kr.Markedet · 20001.157.700 kr.Markedet · 20011.453.670 kr.Markedet · 20021.028.670 kr.Markedet · 2003928.710 kr.Markedet · 20041.205.130 kr.Markedet · 2005719.440 kr.Markedet · 20061.705.950 kr.Markedet · 20072.393.600 kr.Markedet · 20081.735.360 kr.Markedet · 20091.714.110 kr.Markedet · 2010768.740 kr.Markedet · 20111.284.180 kr.Markedet · 20121.479.000 kr.Markedet · 20131.492.090 kr.Markedet · 20141.627.070 kr.Markedet · 20152.129.420 kr.Markedet · 20161.831.070 kr.Markedet · 20171.796.050 kr.Markedet · 20181.302.540 kr.Markedet · 20191.544.960 kr.Markedet · 20201.982.030 kr.Markedet · 20211.994.780 kr.Markedet · 20222.395.980 kr.Markedet · 20232.408.390 kr.Markedet · 20242.497.300 kr.Markedet · 20252.216.120 kr.Markedet · 20262.149.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2002 · Alm. Salg
682.073 kr.
I dag · vores estimat
1.794.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg682.073 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkevej 44, Harridslev
8930 Randers NØ		175 m²2,4 km13-06-20253.050.000 kr.17.429 kr./m²
Spangen 6, Harridslev
8930 Randers NØ		170 m²2,8 km11-03-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Frugthaven 8, Albæk
8930 Randers NØ		151 m²2,0 km21-10-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Gelhøj 7, Albæk
8930 Randers NØ		156 m²2,3 km17-03-20251.100.000 kr.7.051 kr./m²
Udbyhøjvej 347, Harridslev
8930 Randers NØ		180 m²2,6 km23-11-20232.600.000 kr.14.444 kr./m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev
8930 Randers NØ		173 m²2,9 km26-03-20252.745.000 kr.15.867 kr./m²
Bøgevej 5, Harridslev
8930 Randers NØ		172 m²3,0 km08-10-20252.060.000 kr.11.977 kr./m²
Frugthaven 9, Albæk
8930 Randers NØ		148 m²2,1 km03-10-20242.349.000 kr.15.872 kr./m²
Vangvejen 28, Harridslev
8930 Randers NØ		160 m²2,7 km10-12-20231.875.000 kr.11.719 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²2,9 km14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden