Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ammelhedevej 15, Ammelhede

Landejendom · 121 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 121 m², grund på 9.630 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
9630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.553.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.844 kr/m².6.094.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.938.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup
8960 Randers SØ		133 m²1,0 km21-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Grenåvej 240, Virring Mark
8960 Randers SØ		115 m²1,5 km09-09-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Pinborgvej 3, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		119 m²5,8 km30-04-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		159 m²3,6 km28-12-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²4,3 km21-08-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup
8960 Randers SØ		200 m²1,7 km15-09-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning
8960 Randers SØ		187 m²3,0 km11-05-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		222 m²1,1 km26-09-20253.500.000 kr.15.766 kr./m²
Clausholmvej 196, Årslev
8960 Randers SØ		186 m²6,0 km30-04-202528.300.000 kr.152.151 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		206 m²4,9 km14-04-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden