Ambolten 4

Villa · 222 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.527 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.424 kr/m².7.759.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering9.675.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,13 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.675.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2009Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevænge 12 2970 Hørsholm	222 m²	820 m	23-08-2026	9.395.000 kr.	42.320 kr./m²
Breeltelund 6 2970 Hørsholm	212 m²	641 m	15-07-2025	8.825.000 kr.	41.627 kr./m²
Høgevej 2 2970 Hørsholm	214 m²	805 m	06-01-2026	8.695.000 kr.	40.631 kr./m²
Kærvej 29 2970 Hørsholm	189 m²	287 m	29-08-2024	6.400.000 kr.	33.862 kr./m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	518 m	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Allikevej 12 2970 Hørsholm	198 m²	917 m	28-10-2025	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Johannevej 30 2970 Hørsholm	223 m²	1,8 km	15-02-2026	6.225.000 kr.	27.915 kr./m²
Brombærdalen 10 2970 Hørsholm	203 m²	1,2 km	20-09-2025	6.905.000 kr.	34.015 kr./m²
Svenstrupvej 19 2970 Hørsholm	200 m²	1,1 km	03-10-2024	6.800.000 kr.	34.000 kr./m²
Johannevej 19 2970 Hørsholm	223 m²	2,0 km	17-09-2025	8.850.000 kr.	39.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu