Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ny Havnegade 36

Rækkehus · 135 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 197 m², 5 værelser, opført i 1896. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.464 kr/m².2.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 24.614 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.213 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk135 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.966.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,92 pct. siden mar. 2026
504k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.295.000 kr.I dag · vores estimat2.966.801 kr.Markedet · 1992585.360 kr.Markedet · 1993603.990 kr.Markedet · 1994687.690 kr.Markedet · 1995740.610 kr.Markedet · 1996937.440 kr.Markedet · 1997790.425 kr.Markedet · 1998691.065 kr.Markedet · 1999858.600 kr.Markedet · 2000947.295 kr.Markedet · 20011.136.160 kr.Markedet · 2002961.740 kr.Markedet · 20031.124.145 kr.Markedet · 2004959.445 kr.Markedet · 20051.477.845 kr.Markedet · 20061.947.645 kr.Markedet · 20072.001.375 kr.Markedet · 20082.176.875 kr.Markedet · 20091.836.135 kr.Markedet · 20102.024.730 kr.Markedet · 20111.968.705 kr.Markedet · 20122.096.010 kr.Markedet · 20131.793.340 kr.Markedet · 20141.707.750 kr.Markedet · 20151.745.685 kr.Markedet · 20161.902.285 kr.Markedet · 20172.508.030 kr.Markedet · 20181.940.085 kr.Markedet · 20192.208.330 kr.Markedet · 20202.294.730 kr.Markedet · 20212.366.145 kr.Markedet · 20222.296.890 kr.Markedet · 20232.217.780 kr.Markedet · 20242.435.535 kr.Markedet · 20252.109.375 kr.Markedet · 20262.286.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.966.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Havnegade 77
8700 Horsens		119 m²139 m08-03-20253.195.000 kr.26.849 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²84 m08-07-20242.260.000 kr.24.565 kr./m²
Ny Havnegade 61
8700 Horsens		92 m²90 m05-10-20242.710.000 kr.29.457 kr./m²
Ny Havnegade 8
8700 Horsens		90 m²88 m03-09-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²45 m08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²
Ny Havnegade 30
8700 Horsens		83 m²19 m13-05-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Ny Havnegade 79
8700 Horsens		78 m²145 m14-09-20251.850.000 kr.23.718 kr./m²
Ny Havnegade 35
8700 Horsens		74 m²26 m23-10-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Ny Havnegade 1B
8700 Horsens		74 m²115 m21-03-20241.125.000 kr.15.203 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²97 m15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden