Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Alssundvej 27, Dybbøl

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 15.917 kr/m² × 140 m².2.228.380 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.190.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,46 pct. siden jan. 2026
247k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.558.888 kr.I dag · vores estimat2.190.069 kr.Markedet · 1992693.000 kr.Markedet · 1993678.440 kr.Markedet · 1994716.100 kr.Markedet · 1995725.900 kr.Markedet · 1996675.500 kr.Markedet · 1997246.820 kr.Markedet · 1998959.280 kr.Markedet · 1999977.760 kr.Markedet · 2000759.640 kr.Markedet · 20011.029.140 kr.Markedet · 2002887.320 kr.Markedet · 20031.063.720 kr.Markedet · 20041.022.000 kr.Markedet · 20051.017.240 kr.Markedet · 20061.249.920 kr.Markedet · 20071.589.420 kr.Markedet · 20081.739.920 kr.Markedet · 20091.335.880 kr.Markedet · 2010761.040 kr.Markedet · 20111.411.620 kr.Markedet · 20121.426.320 kr.Markedet · 20131.506.960 kr.Markedet · 20141.258.600 kr.Markedet · 20151.282.120 kr.Markedet · 20161.554.700 kr.Markedet · 20171.307.180 kr.Markedet · 20181.196.160 kr.Markedet · 20191.441.160 kr.Markedet · 20201.586.480 kr.Markedet · 20211.678.320 kr.Markedet · 20221.880.620 kr.Markedet · 20231.762.740 kr.Markedet · 20242.188.760 kr.Markedet · 20252.022.160 kr.Markedet · 20262.477.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.558.888 kr.
I dag · vores estimat
2.190.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.558.888 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alssundvej 58, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²436 m25-03-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²112 m20-06-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Alssundvej 7, Dybbøl
6400 Sønderborg		97 m²163 m04-03-20251.708.000 kr.17.608 kr./m²
Alssundvej 67, Dybbøl
6400 Sønderborg		184 m²459 m26-01-20252.530.000 kr.13.750 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl
6400 Sønderborg		188 m²270 m11-07-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²349 m16-03-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		193 m²322 m24-06-20243.825.000 kr.19.819 kr./m²
Alssundvej 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		80 m²171 m11-11-2025850.000 kr.10.625 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²177 m29-08-20255.950.000 kr.29.310 kr./m²
Sundkrogen 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²120 m08-02-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden