Menu
For mæglere Log ind
Almindevej 1

Prisvurdering · 5400 Bogense

Almindevej 1

Villa · 118 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 521 m², opført i 1900. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.301 kr/m².1.359.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.081.077 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 3.080.843 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergenparken 20
5400 Bogense		120 m²282 m01-12-20231.450.000 kr.12.083 kr./m²
Dådyrvænget 9
5400 Bogense		122 m²353 m16-09-20241.345.000 kr.11.025 kr./m²
Oslovej 46
5400 Bogense		123 m²308 m20-02-20241.150.000 kr.9.350 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²715 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²656 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Svelvikparken 83
5400 Bogense		127 m²154 m19-04-2025945.000 kr.7.441 kr./m²
Bergenparken 8
5400 Bogense		126 m²327 m05-08-20261.315.000 kr.10.437 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²620 m03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Stavangerparken 12
5400 Bogense		109 m²564 m13-11-20241.350.000 kr.12.385 kr./m²
Bodøparken 31
5400 Bogense		130 m²583 m05-08-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden