Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Bergenparken 8

Villa · 126 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.498 kr/m².1.383.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBergenparken gns: 11.260 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.994 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.327.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden aug. 2026
277k973k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20261.315.000 kr.I dag · vores estimat1.327.952 kr.Markedet · 1992351.666 kr.Markedet · 1993440.496 kr.Markedet · 1994361.746 kr.Markedet · 1995531.594 kr.Markedet · 1996554.022 kr.Markedet · 1997370.314 kr.Markedet · 1998833.868 kr.Markedet · 1999332.640 kr.Markedet · 2000831.474 kr.Markedet · 2001698.670 kr.Markedet · 20021.157.436 kr.Markedet · 20031.234.548 kr.Markedet · 2004706.608 kr.Markedet · 2005803.124 kr.Markedet · 20061.011.780 kr.Markedet · 2007495.180 kr.Markedet · 20081.371.132 kr.Markedet · 2009680.022 kr.Markedet · 20101.145.466 kr.Markedet · 20111.128.330 kr.Markedet · 20121.203.426 kr.Markedet · 20131.143.072 kr.Markedet · 2014945.000 kr.Markedet · 2015649.908 kr.Markedet · 2016742.266 kr.Markedet · 20171.232.658 kr.Markedet · 20181.312.542 kr.Markedet · 20191.494.360 kr.Markedet · 20201.135.386 kr.Markedet · 20211.443.456 kr.Markedet · 20221.555.344 kr.Markedet · 2023948.906 kr.Markedet · 20241.516.536 kr.Markedet · 20251.810.242 kr.Markedet · 20262.398.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2026 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.315.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergenparken 20
5400 Bogense		120 m²45 m01-12-20231.450.000 kr.12.083 kr./m²
Oslovej 46
5400 Bogense		123 m²82 m20-02-20241.150.000 kr.9.350 kr./m²
Svelvikparken 83
5400 Bogense		127 m²214 m19-04-2025945.000 kr.7.441 kr./m²
Bodøparken 31
5400 Bogense		130 m²358 m05-08-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Dådyrvænget 9
5400 Bogense		122 m²461 m16-09-20241.345.000 kr.11.025 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²664 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²607 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²499 m03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Stavangerparken 12
5400 Bogense		109 m²306 m13-11-20241.350.000 kr.12.385 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²1,3 km19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden