Prisvurdering · 5400 Bogense

Bodøparken 11

Villa · 170 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.146 kr/m².2.183.000 kr.
2Vores vurdering2.311.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4472,12 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 50.562 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Ejerskifte50.562 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodøparken 7 5400 Bogense	158 m²	43 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Bodøparken 31 5400 Bogense	130 m²	171 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense 5400 Bogense	167 m²	293 m	17-04-2026	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Trondheimparken 4 5400 Bogense	176 m²	240 m	25-02-2026	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²
Svelvikparken 85 5400 Bogense	181 m²	476 m	22-10-2023	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Trondheimparken 6 5400 Bogense	187 m²	262 m	25-02-2026	3.150.000 kr.	16.845 kr./m²
Larvikparken 24 5400 Bogense	151 m²	213 m	28-05-2025	1.425.000 kr.	9.437 kr./m²
Dyrehaven 22 5400 Bogense	166 m²	926 m	13-05-2025	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Oslovej 35 5400 Bogense	185 m²	469 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	11.865 kr./m²
Larvikparken 7 5400 Bogense	149 m²	188 m	27-02-2025	1.535.000 kr.	10.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu