Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Svelvikparken 83

Villa · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
847 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.244 kr/m².1.455.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvelvikparken gns: 11.080 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.994 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.290.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,53 pct. siden jun. 2025
279k981k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2025945.000 kr.I dag · vores estimat1.290.198 kr.Markedet · 1992354.457 kr.Markedet · 1993443.992 kr.Markedet · 1994364.617 kr.Markedet · 1995535.813 kr.Markedet · 1996558.419 kr.Markedet · 1997373.253 kr.Markedet · 1998840.486 kr.Markedet · 1999335.280 kr.Markedet · 2000838.073 kr.Markedet · 2001704.215 kr.Markedet · 20021.166.622 kr.Markedet · 20031.244.346 kr.Markedet · 2004712.216 kr.Markedet · 2005809.498 kr.Markedet · 20061.019.810 kr.Markedet · 2007499.110 kr.Markedet · 20081.382.014 kr.Markedet · 2009685.419 kr.Markedet · 20101.154.557 kr.Markedet · 20111.137.285 kr.Markedet · 20121.212.977 kr.Markedet · 20131.152.144 kr.Markedet · 2014952.500 kr.Markedet · 2015655.066 kr.Markedet · 2016748.157 kr.Markedet · 20171.242.441 kr.Markedet · 20181.322.959 kr.Markedet · 20191.506.220 kr.Markedet · 20201.144.397 kr.Markedet · 20211.454.912 kr.Markedet · 20221.567.688 kr.Markedet · 2023956.437 kr.Markedet · 20241.528.572 kr.Markedet · 20251.824.609 kr.Markedet · 20262.417.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svelvikparken 85
5400 Bogense		181 m²41 m22-10-20231.300.000 kr.7.182 kr./m²
Bergenparken 8
5400 Bogense		126 m²214 m05-08-20261.315.000 kr.10.437 kr./m²
Oslovej 46
5400 Bogense		123 m²233 m20-02-20241.150.000 kr.9.350 kr./m²
Bodøparken 31
5400 Bogense		130 m²429 m05-08-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Bergenparken 20
5400 Bogense		120 m²177 m01-12-20231.450.000 kr.12.083 kr./m²
Dådyrvænget 9
5400 Bogense		122 m²447 m16-09-20241.345.000 kr.11.025 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²723 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Jyllandsvej 11
5400 Bogense		142 m²297 m02-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²733 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Kløvervænget 2
5400 Bogense		135 m²932 m24-07-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden