Almegade 12, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 108 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 108 m².1.437.264 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.330.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,21 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.755.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.755.999 kr.
2023aug.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	107 m²	258 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	273 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Rosengade 15, Rønne 3700 Rønne	108 m²	668 m	09-11-2023	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Fiskerstræde 9, Rønne 3700 Rønne	108 m²	776 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	109 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	192 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Østergade 44D, Rønne 3700 Rønne	99 m²	196 m	20-01-2024	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	318 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	266 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	1,0 km	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu