Fiskerstræde 9, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 108 m² · bygget 1854 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 1854, renoveret i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1854
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 108 m².1.437.264 kr.
2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.432.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte
Ombygning
1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerstræde 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	17 m	12-12-2023	470.000 kr.	7.231 kr./m²
Rosengade 15, Rønne 3700 Rønne	108 m²	235 m	09-11-2023	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	107 m²	608 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	776 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	765 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	377 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Silkegade 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	98 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	641 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	470 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	641 m	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu