Almegade 10, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 100 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 142 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 100 m².1.352.500 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.288.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,63 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2024 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	9 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	101 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	192 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne 3700 Rønne	103 m²	159 m	24-06-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	257 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne 3700 Rønne	102 m²	419 m	15-01-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Stormgade 11, Rønne 3700 Rønne	105 m²	233 m	07-07-2025	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	216 m	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	240 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Silkegade 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	689 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu