Østergade 44G, Rønne

Rækkehus · 99 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 127 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 99 m².1.317.492 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.424.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,47 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 44D, Rønne 3700 Rønne	99 m²	20 m	20-01-2024	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	131 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Østergade 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	281 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Østergade 3, Rønne 3700 Rønne	158 m²	275 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	261 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	329 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Silkegade 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	561 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Smallesund 25, Rønne 3700 Rønne	99 m²	728 m	20-05-2025	1.605.000 kr.	16.212 kr./m²
Smallesund 37, Rønne 3700 Rønne	99 m²	746 m	30-09-2024	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	189 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu