Stormgade 11, Rønne

Villa · 105 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 1891, renoveret i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1891
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 105 m².1.512.840 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 190 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.371.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,10 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	21 m	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Stormgade 7, Rønne 3700 Rønne	89 m²	14 m	07-12-2025	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	30 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Teglgårdsvej 14, Rønne 3700 Rønne	106 m²	288 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Hedningestræde 5, Rønne 3700 Rønne	107 m²	232 m	13-06-2024	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Zahrtmannsvej 25, Rønne 3700 Rønne	102 m²	282 m	08-06-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne 3700 Rønne	103 m²	389 m	24-06-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Almegade 10, Rønne 3700 Rønne	100 m²	234 m	23-02-2024	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Løkkegade 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	85 m	27-12-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Ny Østergade 34, Rønne 3700 Rønne	110 m²	391 m	06-11-2023	1.905.000 kr.	17.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu