Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Allershøjvejen 11, Hastrup

Villa · 145 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1984. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.089 kr/m².3.744.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.840.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allershøjvejen 3, Hastrup
4621 Gadstrup		120 m²1,9 km17-12-20242.420.000 kr.20.167 kr./m²
Allershøjvejen 6, Hastrup
4621 Gadstrup		215 m²921 m13-08-20255.700.000 kr.26.512 kr./m²
Snoldelev Bygade 24A
4621 Gadstrup		142 m²1,6 km22-10-20242.410.000 kr.16.972 kr./m²
Sylevænget 8, Snoldelev
4621 Gadstrup		143 m²2,0 km20-12-20233.400.000 kr.23.776 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev
4621 Gadstrup		137 m²1,8 km10-07-20253.220.000 kr.23.504 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev
4621 Gadstrup		139 m²1,9 km18-10-20243.200.000 kr.23.022 kr./m²
Smedegade 20, Snoldelev
4621 Gadstrup		155 m²1,7 km26-06-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev
4621 Gadstrup		136 m²1,8 km01-11-20243.095.000 kr.22.757 kr./m²
Pilevænge 2, Snoldelev
4621 Gadstrup		140 m²2,0 km17-01-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hastrup Bygade 12
4621 Gadstrup		143 m²2,2 km13-08-20263.995.000 kr.27.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden