Allershøjvejen 1, Hastrup

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget garage: 22 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.442 kr/m².3.239.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 179% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.635.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,83 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1997 · Alm. Salg: 750.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.094.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.094.400 kr.
1997mar.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allershøjvejen 3, Hastrup 4621 Gadstrup	120 m²	27 m	17-12-2024	2.420.000 kr.	20.167 kr./m²
Allershøjvejen 11, Hastrup 4621 Gadstrup	145 m²	2,0 km	12-02-2024	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Allershøjvejen 6, Hastrup 4621 Gadstrup	215 m²	1,6 km	13-08-2025	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Hastrup Bygade 12 4621 Gadstrup	143 m²	249 m	13-08-2026	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Gammel Havdrupvej 5 4621 Gadstrup	110 m²	255 m	09-12-2025	4.380.000 kr.	39.818 kr./m²
Mosevænget 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	130 m²	2,9 km	11-12-2025	3.390.000 kr.	26.077 kr./m²
Snoldelev Bygade 25 4621 Gadstrup	131 m²	2,9 km	24-05-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Mosevænget 9, Snoldelev 4621 Gadstrup	132 m²	2,9 km	29-10-2024	2.960.000 kr.	22.424 kr./m²
Snoldelev Bygade 35 4621 Gadstrup	130 m²	3,0 km	27-06-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Snoldelev Bygade 42 4621 Gadstrup	130 m²	3,0 km	12-08-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu