Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Akacievej 4, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.524 kr/m².4.008.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.061.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Skovvej 12N
8240 Risskov		85 m²729 m22-05-20264.795.000 kr.56.412 kr./m²
Sletterhagevej 23, 2. th
8240 Risskov		82 m²657 m12-03-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Rolighedsvej 19, 1. 6
8240 Risskov		80 m²548 m22-08-20243.450.000 kr.43.125 kr./m²
Rolighedsvej 17, st. 2
8240 Risskov		90 m²560 m25-04-20243.950.000 kr.43.889 kr./m²
Østre Skovvej 12D
8240 Risskov		82 m²753 m03-11-20244.050.000 kr.49.390 kr./m²
Solbakken 1B, 1. 6.
8240 Risskov		79 m²535 m16-06-20263.810.000 kr.48.228 kr./m²
Solbakken 3A, st. 5.
8240 Risskov		92 m²452 m23-09-20265.111.000 kr.55.554 kr./m²
Tirstrupvej 6, st. tv
8240 Risskov		81 m²751 m21-01-20262.875.000 kr.35.494 kr./m²
Østre Skovvej 12B, st. tv
8240 Risskov		81 m²754 m12-10-20254.298.000 kr.53.062 kr./m²
Tjørnevej 6A, 1. tv
8240 Risskov		88 m²906 m21-11-20235.250.000 kr.59.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden