Akacievej 25

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.407 kr/m².5.417.250 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering5.883.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.883.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2024jul.Ejerskifte2.600.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 8 3400 Hillerød	125 m²	236 m	30-10-2025	5.800.000 kr.	46.400 kr./m²
Akacievej 26 3400 Hillerød	171 m²	30 m	28-05-2026	7.650.000 kr.	44.737 kr./m²
Akacievej 28 3400 Hillerød	110 m²	49 m	05-06-2025	4.395.000 kr.	39.955 kr./m²
Akacievej 13 3400 Hillerød	180 m²	162 m	09-02-2024	6.155.000 kr.	34.194 kr./m²
Akacievej 3 3400 Hillerød	104 m²	279 m	26-01-2025	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²
Fangekrogen 3 3400 Hillerød	142 m²	120 m	26-06-2024	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²
Birkebakken 13 3400 Hillerød	142 m²	161 m	06-08-2026	6.300.000 kr.	44.366 kr./m²
Fangekrogen 34 3400 Hillerød	146 m²	288 m	03-05-2025	8.500.000 kr.	58.219 kr./m²
Fangekrogen 24 3400 Hillerød	143 m²	234 m	19-10-2024	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Fangekrogen 6 3400 Hillerød	141 m²	145 m	22-05-2024	4.227.500 kr.	29.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu