Akacievej 24

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 984 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.478 kr/m².5.584.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.938.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,14 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.938.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
1996Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 25 3400 Hillerød	145 m²	32 m	12-03-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Akacievej 26 3400 Hillerød	171 m²	30 m	28-05-2026	7.650.000 kr.	44.737 kr./m²
Akacievej 8 3400 Hillerød	125 m²	214 m	30-10-2025	5.800.000 kr.	46.400 kr./m²
Akacievej 13 3400 Hillerød	180 m²	144 m	09-02-2024	6.155.000 kr.	34.194 kr./m²
Akacievej 28 3400 Hillerød	110 m²	61 m	05-06-2025	4.395.000 kr.	39.955 kr./m²
Akacievej 3 3400 Hillerød	104 m²	260 m	26-01-2025	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²
Fangekrogen 34 3400 Hillerød	146 m²	290 m	03-05-2025	8.500.000 kr.	58.219 kr./m²
Fangekrogen 3 3400 Hillerød	142 m²	94 m	26-06-2024	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²
Birkebakken 13 3400 Hillerød	142 m²	155 m	06-08-2026	6.300.000 kr.	44.366 kr./m²
Fangekrogen 24 3400 Hillerød	143 m²	240 m	19-10-2024	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu