Akacievej 15

Villa · 190 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 802 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.050 kr/m².5.700.000 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.337.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,15 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.337.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2006Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 13 3400 Hillerød	180 m²	34 m	09-02-2024	6.155.000 kr.	34.194 kr./m²
Akacievej 26 3400 Hillerød	171 m²	141 m	28-05-2026	7.650.000 kr.	44.737 kr./m²
Akacievej 25 3400 Hillerød	145 m²	128 m	12-03-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Akacievej 8 3400 Hillerød	125 m²	111 m	30-10-2025	5.800.000 kr.	46.400 kr./m²
Akacievej 28 3400 Hillerød	110 m²	171 m	05-06-2025	4.395.000 kr.	39.955 kr./m²
Akacievej 3 3400 Hillerød	104 m²	152 m	26-01-2025	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²
Fontænemestervej 1 3400 Hillerød	187 m²	406 m	07-04-2024	5.150.000 kr.	27.540 kr./m²
Birkebakken 18 3400 Hillerød	203 m²	46 m	12-03-2024	4.325.000 kr.	21.305 kr./m²
Ullerødvej 14 3400 Hillerød	185 m²	460 m	02-09-2024	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Lærkevej 15 3400 Hillerød	196 m²	579 m	30-06-2025	8.700.000 kr.	44.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu