Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Ahornvej 4

Rækkehus · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
508 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.002 kr/m².2.536.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.017.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,81 pct. siden jun. 2015
149k6,9M13,6M20,3M27,1M1992199720012006201020152019202330. jun. 20151.295.000 kr.I dag · vores estimat2.017.766 kr.Markedet · 1992148.980 kr.Markedet · 1994717.340 kr.Markedet · 1995919.230 kr.Markedet · 1996679.120 kr.Markedet · 1997798.590 kr.Markedet · 19984.052.490 kr.Markedet · 19991.238.380 kr.Markedet · 20001.244.230 kr.Markedet · 2001639.210 kr.Markedet · 20021.216.930 kr.Markedet · 20041.216.150 kr.Markedet · 20051.125.930 kr.Markedet · 20062.266.420 kr.Markedet · 2007910.000 kr.Markedet · 20082.133.690 kr.Markedet · 2009832.000 kr.Markedet · 20102.132.000 kr.Markedet · 20121.596.530 kr.Markedet · 201314.582.620 kr.Markedet · 20141.262.560 kr.Markedet · 20151.394.120 kr.Markedet · 20161.736.280 kr.Markedet · 20171.758.900 kr.Markedet · 20181.269.580 kr.Markedet · 20192.325.180 kr.Markedet · 20201.042.210 kr.Markedet · 20211.857.180 kr.Markedet · 20221.857.180 kr.Markedet · 20232.437.760 kr.Markedet · 20242.726.360 kr.Markedet · 20252.075.840 kr.Markedet · 20262.419.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 2
9240 Nibe		128 m²10 m12-08-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Kornmarken 55
9240 Nibe		126 m²487 m27-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²533 m24-04-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²
Strandgade 12D
9240 Nibe		133 m²647 m25-09-20262.795.000 kr.21.015 kr./m²
Kornmarken 41
9240 Nibe		125 m²546 m23-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 37
9240 Nibe		125 m²564 m10-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 49
9240 Nibe		124 m²514 m14-05-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Skovbrynet 2A
9240 Nibe		120 m²346 m01-02-20242.645.000 kr.22.042 kr./m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²636 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Kræmmergade 9
9240 Nibe		144 m²561 m24-09-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden