Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ahlmannsvej 5

Villa · 153 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.195 kr/m².2.798.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhlmannsvej gns: 19.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.113.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,38 pct. siden sep. 2010
270k981k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20101.755.000 kr.I dag · vores estimat3.113.015 kr.Markedet · 1992757.350 kr.Markedet · 1993741.438 kr.Markedet · 1994782.595 kr.Markedet · 1995765.918 kr.Markedet · 1996738.225 kr.Markedet · 1997269.739 kr.Markedet · 19981.048.356 kr.Markedet · 19991.068.552 kr.Markedet · 2000830.178 kr.Markedet · 20011.124.703 kr.Markedet · 2002969.714 kr.Markedet · 20031.074.060 kr.Markedet · 20041.116.900 kr.Markedet · 20051.111.698 kr.Markedet · 20061.365.984 kr.Markedet · 20071.737.009 kr.Markedet · 20081.901.484 kr.Markedet · 20091.459.926 kr.Markedet · 2010378.828 kr.Markedet · 20111.548.207 kr.Markedet · 20121.539.639 kr.Markedet · 20131.635.570 kr.Markedet · 20141.375.470 kr.Markedet · 20151.426.572 kr.Markedet · 20161.674.432 kr.Markedet · 20171.382.814 kr.Markedet · 20181.307.232 kr.Markedet · 20191.574.982 kr.Markedet · 20201.733.796 kr.Markedet · 20211.829.880 kr.Markedet · 20222.040.408 kr.Markedet · 20231.919.232 kr.Markedet · 20242.207.790 kr.Markedet · 20252.198.916 kr.Markedet · 20262.781.846 kr.Markedet · 20273.001.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2010 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
3.113.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlmannsvej 30
6400 Sønderborg		172 m²212 m25-09-20243.565.000 kr.20.727 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6400 Sønderborg		218 m²78 m15-02-20243.924.000 kr.18.000 kr./m²
Parkgade 16
6400 Sønderborg		152 m²317 m15-08-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Parkgade 45
6400 Sønderborg		152 m²399 m06-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Arnkilgade 18
6400 Sønderborg		153 m²842 m23-03-20251.825.000 kr.11.928 kr./m²
Søndre Landevej 18
6400 Sønderborg		162 m²430 m31-03-20252.340.000 kr.14.444 kr./m²
Oehlenschlægersgade 23
6400 Sønderborg		142 m²390 m12-10-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Rojumvej 38
6400 Sønderborg		156 m²812 m04-06-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
Ringridervej 73
6400 Sønderborg		157 m²780 m19-08-20253.195.000 kr.20.350 kr./m²
Alsgade 27A
6400 Sønderborg		154 m²940 m06-09-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden