Agrihøj 24

Villa · 145 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.860 kr/m².2.511.512 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgrihøj gns: 19.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²-6,20 pct.
3Vores vurdering2.866.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,15 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agrihøj 16 9210 Aalborg SØ	146 m²	90 m	02-11-2025	2.875.000 kr.	19.692 kr./m²
Kongshøjvej 49 9210 Aalborg SØ	146 m²	74 m	26-05-2026	1.525.125 kr.	10.446 kr./m²
Kongshøjvej 49 9210 Aalborg SØ	146 m²	74 m	26-10-2024	2.735.000 kr.	18.733 kr./m²
Ladegårdsvej 13 9210 Aalborg SØ	145 m²	527 m	12-04-2024	1.825.000 kr.	12.586 kr./m²
Kongshøjvej 27 9210 Aalborg SØ	136 m²	107 m	10-06-2025	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Parallelvej 5 9210 Aalborg SØ	141 m²	400 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Bavnehøj 28 9210 Aalborg SØ	136 m²	127 m	16-06-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Vissehøj 13 9210 Aalborg SØ	149 m²	460 m	01-01-2026	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Kongshøjvej 123 9210 Aalborg SØ	132 m²	119 m	02-05-2024	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²
Ladegårdsvej 7 9210 Aalborg SØ	138 m²	482 m	07-07-2025	2.710.000 kr.	19.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu