Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vissehøj 26

Villa · 135 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.394 kr/m².2.739.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVissehøj gns: 18.655 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.484.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vissehøj 13
9210 Aalborg SØ		149 m²231 m01-01-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Vissehøj 64
9210 Aalborg SØ		119 m²141 m24-10-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²
Vissehøj 6
9210 Aalborg SØ		119 m²154 m26-06-20252.535.000 kr.21.303 kr./m²
Bavnehøj 28
9210 Aalborg SØ		136 m²252 m16-06-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Kongshøjvej 27
9210 Aalborg SØ		136 m²475 m10-06-20252.695.000 kr.19.816 kr./m²
Ladegårdsvej 7
9210 Aalborg SØ		138 m²365 m07-07-20252.710.000 kr.19.638 kr./m²
Kongshøjvej 123
9210 Aalborg SØ		132 m²461 m02-05-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²
Parallelvej 5
9210 Aalborg SØ		141 m²353 m09-04-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²
Solbakken 66
9210 Aalborg SØ		132 m²771 m06-11-20233.200.000 kr.24.242 kr./m²
Agrihøj 24
9210 Aalborg SØ		145 m²369 m24-05-20253.300.000 kr.22.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden