Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Agrihøj 16

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.655 kr/m².2.521.512 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgrihøj gns: 19.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.733.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,93 pct. siden feb. 2026
327k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.875.000 kr.I dag · vores estimat2.733.337 kr.Markedet · 1992710.874 kr.Markedet · 1993686.054 kr.Markedet · 1994692.916 kr.Markedet · 1995760.952 kr.Markedet · 1996881.694 kr.Markedet · 19971.102.008 kr.Markedet · 19981.008.860 kr.Markedet · 1999327.478 kr.Markedet · 2000831.470 kr.Markedet · 20011.247.862 kr.Markedet · 20021.209.026 kr.Markedet · 20031.234.138 kr.Markedet · 20041.276.770 kr.Markedet · 20051.583.662 kr.Markedet · 20061.712.872 kr.Markedet · 20071.853.762 kr.Markedet · 20081.997.426 kr.Markedet · 20092.488.278 kr.Markedet · 20101.854.638 kr.Markedet · 20111.734.918 kr.Markedet · 20121.424.522 kr.Markedet · 20131.452.846 kr.Markedet · 20141.415.470 kr.Markedet · 20151.927.492 kr.Markedet · 20162.575.586 kr.Markedet · 20172.128.242 kr.Markedet · 20182.385.786 kr.Markedet · 20192.609.604 kr.Markedet · 20202.469.152 kr.Markedet · 20212.636.322 kr.Markedet · 20222.865.542 kr.Markedet · 20232.767.138 kr.Markedet · 20243.071.548 kr.Markedet · 20253.128.634 kr.Markedet · 20262.599.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.733.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agrihøj 24
9210 Aalborg SØ		145 m²90 m24-05-20253.300.000 kr.22.759 kr./m²
Kongshøjvej 49
9210 Aalborg SØ		146 m²161 m26-05-20261.525.125 kr.10.446 kr./m²
Kongshøjvej 49
9210 Aalborg SØ		146 m²161 m26-10-20242.735.000 kr.18.733 kr./m²
Ladegårdsvej 13
9210 Aalborg SØ		145 m²437 m12-04-20241.825.000 kr.12.586 kr./m²
Parallelvej 5
9210 Aalborg SØ		141 m²311 m09-04-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²
Bavnehøj 28
9210 Aalborg SØ		136 m²84 m16-06-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Vissehøj 13
9210 Aalborg SØ		149 m²468 m01-01-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Kongshøjvej 27
9210 Aalborg SØ		136 m²175 m10-06-20252.695.000 kr.19.816 kr./m²
Myrtebo 12
9210 Aalborg SØ		150 m²571 m05-02-20252.925.000 kr.19.500 kr./m²
Ladegårdsvej 7
9210 Aalborg SØ		138 m²394 m07-07-20252.710.000 kr.19.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden