Aggersborgvej 1, Aggersund, 9670 Løgstør — Villa · 153 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.589 kr/m².2.441.700 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.054.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,25 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1995 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersborgvej 116, Aggersund 9670 Løgstør	147 m²	1,1 km	10-12-2023	500.000 kr.	3.401 kr./m²
Fjerritslevvej 14, Aggersund 9670 Løgstør	172 m²	443 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
Ullerupvej 34, Aggersund 9670 Løgstør	128 m²	131 m	13-05-2024	440.000 kr.	3.438 kr./m²
Fjerritslevvej 12, Aggersund 9670 Løgstør	129 m²	470 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.810 kr./m²
Brogade 19, Aggersund 9670 Løgstør	130 m²	556 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.242 kr./m²
Digevej 3, Aggersund Syd 9670 Løgstør	150 m²	1,7 km	11-04-2024	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Brogade 52, Aggersund 9670 Løgstør	126 m²	614 m	22-10-2024	775.000 kr.	6.151 kr./m²
Digevej 12, Aggersund Syd 9670 Løgstør	168 m²	1,6 km	19-10-2025	894.000 kr.	5.321 kr./m²
Ullerupvej 11, Aggersund 9670 Løgstør	107 m²	364 m	27-07-2024	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Brogade 54, Aggersund 9670 Løgstør	112 m²	633 m	12-03-2025	415.000 kr.	3.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu