Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Agervej 6

Villa · 152 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.759 kr/m².3.775.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: B2 → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.088.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden mar. 2018
696k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.850.000 kr.31. okt. 20234.450.000 kr.I dag · vores estimat4.088.067 kr.Markedet · 1992786.296 kr.Markedet · 1993974.624 kr.Markedet · 1994832.200 kr.Markedet · 1995773.832 kr.Markedet · 1996796.480 kr.Markedet · 19971.067.800 kr.Markedet · 19981.278.168 kr.Markedet · 19991.234.544 kr.Markedet · 20001.472.576 kr.Markedet · 20011.541.280 kr.Markedet · 20021.897.872 kr.Markedet · 20031.811.688 kr.Markedet · 20041.951.832 kr.Markedet · 20052.239.720 kr.Markedet · 20062.965.520 kr.Markedet · 20073.336.552 kr.Markedet · 20082.930.712 kr.Markedet · 20091.958.216 kr.Markedet · 20102.225.736 kr.Markedet · 20112.600.112 kr.Markedet · 20122.340.040 kr.Markedet · 20132.280.000 kr.Markedet · 20141.805.000 kr.Markedet · 20152.451.304 kr.Markedet · 20162.440.816 kr.Markedet · 20172.804.704 kr.Markedet · 20182.498.424 kr.Markedet · 20192.690.096 kr.Markedet · 20202.871.128 kr.Markedet · 20213.382.304 kr.Markedet · 20223.954.280 kr.Markedet · 20233.208.112 kr.Markedet · 20243.307.368 kr.Markedet · 20253.824.320 kr.Markedet · 20264.172.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.088.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 4
3600 Frederikssund		140 m²17 m16-09-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Markleddet 2
3600 Frederikssund		159 m²146 m18-03-20254.301.000 kr.27.050 kr./m²
Nørresvinget 8A
3600 Frederikssund		156 m²409 m25-12-20243.625.000 kr.23.237 kr./m²
Borgmestervænget 15
3600 Frederikssund		155 m²496 m25-06-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Marienlystvej 7
3600 Frederikssund		164 m²58 m09-03-20254.495.000 kr.27.409 kr./m²
Erantisvej 7
3600 Frederikssund		154 m²602 m07-01-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²
Erantisvej 2
3600 Frederikssund		148 m²553 m07-07-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Ventevej 8
3600 Frederikssund		144 m²415 m10-04-20243.925.000 kr.27.257 kr./m²
Lundevej 32
3600 Frederikssund		148 m²661 m22-04-20254.260.000 kr.28.784 kr./m²
Solvej 23
3600 Frederikssund		157 m²614 m30-03-20253.500.000 kr.22.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden