Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Agervej 2

Villa · 142 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.789 kr/m².3.773.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.173.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,95 pct. siden nov. 2002
650k1,5M2,4M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20021.285.000 kr.I dag · vores estimat3.173.323 kr.Markedet · 1992734.566 kr.Markedet · 1993910.504 kr.Markedet · 1994777.450 kr.Markedet · 1995722.922 kr.Markedet · 1996744.080 kr.Markedet · 1997997.550 kr.Markedet · 19981.194.078 kr.Markedet · 19991.153.324 kr.Markedet · 20001.375.696 kr.Markedet · 20011.439.880 kr.Markedet · 20021.773.012 kr.Markedet · 20031.692.498 kr.Markedet · 20041.823.422 kr.Markedet · 20052.092.370 kr.Markedet · 20062.770.420 kr.Markedet · 20073.117.042 kr.Markedet · 20082.737.902 kr.Markedet · 20091.829.386 kr.Markedet · 20102.079.306 kr.Markedet · 20112.429.052 kr.Markedet · 20122.186.090 kr.Markedet · 20132.130.000 kr.Markedet · 20141.686.250 kr.Markedet · 20152.290.034 kr.Markedet · 20162.280.236 kr.Markedet · 20172.620.184 kr.Markedet · 20182.334.054 kr.Markedet · 20192.513.116 kr.Markedet · 20202.682.238 kr.Markedet · 20213.159.784 kr.Markedet · 20223.694.130 kr.Markedet · 20232.997.052 kr.Markedet · 20243.089.778 kr.Markedet · 20253.572.720 kr.Markedet · 20263.898.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2002 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
3.173.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerskifte1.285.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 4
3600 Frederikssund		140 m²21 m16-09-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Ventevej 8
3600 Frederikssund		144 m²378 m10-04-20243.925.000 kr.27.257 kr./m²
Lupinvej 4
3600 Frederikssund		140 m²485 m20-05-20253.230.000 kr.23.071 kr./m²
Bregnevej 1
3600 Frederikssund		145 m²505 m02-04-20254.500.000 kr.31.034 kr./m²
Tårnvej 5
3600 Frederikssund		138 m²450 m14-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
Borgmestervænget 40
3600 Frederikssund		141 m²651 m16-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²
Tulipanvej 9
3600 Frederikssund		144 m²642 m15-03-20243.850.000 kr.26.736 kr./m²
Violvej 3
3600 Frederikssund		134 m²306 m28-07-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Tulipanvej 5
3600 Frederikssund		140 m²652 m07-01-20253.850.000 kr.27.500 kr./m²
Fredensgade 6
3600 Frederikssund		144 m²698 m07-08-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden