Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Agervej 14

Villa · 178 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.487 kr/m².5.742.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 26.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.238.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,93 pct. siden jan. 2009
738k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20093.875.000 kr.25. sep. 20267.695.000 kr.I dag · vores estimat6.238.186 kr.Markedet · 1992805.450 kr.Markedet · 19931.044.148 kr.Markedet · 1994973.838 kr.Markedet · 19951.457.108 kr.Markedet · 19961.539.700 kr.Markedet · 19971.706.308 kr.Markedet · 19981.448.920 kr.Markedet · 19991.638.668 kr.Markedet · 20001.174.622 kr.Markedet · 20012.199.724 kr.Markedet · 20021.925.782 kr.Markedet · 20032.366.688 kr.Markedet · 20042.540.594 kr.Markedet · 20052.645.970 kr.Markedet · 20064.522.980 kr.Markedet · 20073.514.788 kr.Markedet · 20083.676.056 kr.Markedet · 20092.574.592 kr.Markedet · 20103.221.266 kr.Markedet · 20112.847.110 kr.Markedet · 20122.377.724 kr.Markedet · 20132.190.824 kr.Markedet · 20143.172.850 kr.Markedet · 20153.043.800 kr.Markedet · 20163.024.220 kr.Markedet · 20173.534.190 kr.Markedet · 20183.645.618 kr.Markedet · 20194.119.988 kr.Markedet · 20204.212.192 kr.Markedet · 20214.870.436 kr.Markedet · 20224.917.784 kr.Markedet · 20234.623.906 kr.Markedet · 20245.696.000 kr.Markedet · 20255.171.612 kr.Markedet · 20265.325.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
25. sep. 2026 · Alm. Salg
7.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.238.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte7.695.000 kr.
  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 15
2690 Karlslunde		167 m²73 m10-06-20255.200.000 kr.31.138 kr./m²
Agervej 12
2690 Karlslunde		261 m²22 m29-07-20255.550.000 kr.21.264 kr./m²
Vårgyvelvej 4
2690 Karlslunde		179 m²195 m01-04-20256.571.000 kr.36.709 kr./m²
Ahornvej 5
2690 Karlslunde		178 m²260 m09-12-20256.500.000 kr.36.517 kr./m²
Engvej 10
2690 Karlslunde		175 m²194 m12-11-20236.750.000 kr.38.571 kr./m²
Klintebakken 7
2690 Karlslunde		176 m²285 m04-05-20256.400.000 kr.36.364 kr./m²
Markersvænge 49
2690 Karlslunde		175 m²416 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Søen 17
2690 Karlslunde		179 m²544 m07-09-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Hinbjerg 103
2690 Karlslunde		178 m²623 m13-10-20255.100.000 kr.28.652 kr./m²
Ahornvej 3
2690 Karlslunde		186 m²282 m02-04-20243.700.000 kr.19.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden