Agervænget 5

Villa · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.395 kr/m².1.872.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgervænget gns: 13.172 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.111 kr/m²+8,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.717.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,14 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 19 4293 Dianalund	129 m²	146 m	05-05-2026	1.720.000 kr.	13.333 kr./m²
Agervænget 38 4293 Dianalund	115 m²	80 m	09-11-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Agervænget 10 4293 Dianalund	132 m²	69 m	13-01-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Agervænget 9 4293 Dianalund	134 m²	46 m	20-02-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²
Agervænget 33 4293 Dianalund	131 m²	245 m	26-06-2025	1.760.000 kr.	13.435 kr./m²
Agervænget 15 4293 Dianalund	137 m²	113 m	10-03-2026	1.720.000 kr.	12.555 kr./m²
Agervænget 41 4293 Dianalund	158 m²	208 m	02-07-2024	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Grønningen 18 4293 Dianalund	123 m²	250 m	05-05-2024	2.875.000 kr.	23.374 kr./m²
Bakkevænget 27 4293 Dianalund	123 m²	566 m	06-11-2024	2.395.000 kr.	19.472 kr./m²
Åvænget 5 4293 Dianalund	126 m²	380 m	06-11-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu