Agervænget 3, Saksild, 8300 Odder — Villa · 140 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 981 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 140 m².2.393.860 kr.
2Vores vurdering2.576.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,40 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 19, Saksild 8300 Odder	135 m²	33 m	22-05-2025	3.030.000 kr.	22.444 kr./m²
Agervænget 13, Saksild 8300 Odder	160 m²	93 m	02-02-2025	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Agervænget 25, Saksild 8300 Odder	181 m²	94 m	21-01-2026	3.640.000 kr.	20.110 kr./m²
Agervænget 23, Saksild 8300 Odder	187 m²	64 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²
Rudevej 61, Saksild 8300 Odder	149 m²	75 m	07-07-2024	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild 8300 Odder	143 m²	610 m	28-11-2024	2.220.000 kr.	15.524 kr./m²
Blommevænget 308, Saksild 8300 Odder	130 m²	645 m	02-06-2025	2.170.000 kr.	16.692 kr./m²
Skovlundsvej 19, Saksild 8300 Odder	130 m²	656 m	24-02-2025	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²
Kastanievej 6, Saksild 8300 Odder	130 m²	674 m	17-02-2025	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Blommevænget 240, Saksild 8300 Odder	151 m²	655 m	21-05-2026	2.310.000 kr.	15.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu