Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Agerskovvej 48

Villa · 128 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.100 kr/m².6.601.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgerskovvej gns: 54.673 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.130.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,92 pct. siden jun. 2025
503k2,3M4,0M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20257.500.000 kr.I dag · vores estimat7.130.750 kr.Markedet · 1992909.184 kr.Markedet · 1993745.088 kr.Markedet · 1994834.048 kr.Markedet · 1995936.064 kr.Markedet · 19961.044.736 kr.Markedet · 19971.318.912 kr.Markedet · 19981.412.096 kr.Markedet · 19991.621.504 kr.Markedet · 20001.595.136 kr.Markedet · 20011.476.096 kr.Markedet · 20021.813.376 kr.Markedet · 20031.712.640 kr.Markedet · 20041.820.288 kr.Markedet · 20052.291.712 kr.Markedet · 20063.103.616 kr.Markedet · 20072.878.080 kr.Markedet · 20082.950.912 kr.Markedet · 20092.265.600 kr.Markedet · 20102.435.072 kr.Markedet · 20112.103.296 kr.Markedet · 20122.190.336 kr.Markedet · 20132.428.416 kr.Markedet · 20142.650.752 kr.Markedet · 20152.886.528 kr.Markedet · 20163.136.768 kr.Markedet · 20173.592.704 kr.Markedet · 20183.999.872 kr.Markedet · 20193.607.936 kr.Markedet · 20203.867.008 kr.Markedet · 20214.751.232 kr.Markedet · 20224.259.584 kr.Markedet · 20234.282.112 kr.Markedet · 20245.064.320 kr.Markedet · 20255.760.000 kr.Markedet · 20265.835.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.130.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerskovvej 24
2610 Rødovre		129 m²307 m18-03-20267.750.000 kr.60.078 kr./m²
Agerskovvej 65B
2610 Rødovre		111 m²158 m02-10-20255.650.000 kr.50.901 kr./m²
Agerskovvej 53
2610 Rødovre		107 m²57 m28-11-20245.850.000 kr.54.673 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²358 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²
Agerskovvej 25
2610 Rødovre		151 m²282 m02-09-20258.553.000 kr.56.642 kr./m²
Agerskovvej 41
2610 Rødovre		83 m²65 m30-09-20244.785.000 kr.57.651 kr./m²
Agerskovvej 26
2610 Rødovre		179 m²290 m27-10-20247.400.000 kr.41.341 kr./m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²130 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²438 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²442 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden