Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Agerlunden 11, Næsbjerg

Villa · 160 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 66.686 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
66686 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NæsbjergMedian pris/m² for villa i Næsbjerg (6800, sidste 24 mdr.): 10.544 kr/m² × 160 m².1.687.040 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)66686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.971.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,26 pct. siden jan. 2020
405k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat1.971.416 kr.Markedet · 1992564.640 kr.Markedet · 1993596.640 kr.Markedet · 1994666.560 kr.Markedet · 1995967.200 kr.Markedet · 1996520.320 kr.Markedet · 1997789.760 kr.Markedet · 1998673.280 kr.Markedet · 1999427.360 kr.Markedet · 20001.021.440 kr.Markedet · 2001946.080 kr.Markedet · 2002950.080 kr.Markedet · 20031.151.040 kr.Markedet · 2004981.760 kr.Markedet · 20051.044.480 kr.Markedet · 20061.017.760 kr.Markedet · 20071.216.800 kr.Markedet · 20081.568.000 kr.Markedet · 20091.498.560 kr.Markedet · 20101.480.480 kr.Markedet · 20111.543.840 kr.Markedet · 20121.621.600 kr.Markedet · 20131.669.920 kr.Markedet · 2014836.800 kr.Markedet · 20151.454.880 kr.Markedet · 20161.651.360 kr.Markedet · 20171.172.480 kr.Markedet · 20181.538.240 kr.Markedet · 20191.750.080 kr.Markedet · 20201.870.560 kr.Markedet · 20211.908.960 kr.Markedet · 20222.429.760 kr.Markedet · 20232.033.440 kr.Markedet · 20242.254.560 kr.Markedet · 20251.833.440 kr.Markedet · 20261.901.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerlunden 8, Næsbjerg
6800 Varde		151 m²64 m02-10-20251.225.000 kr.8.113 kr./m²
Knoldeflodvej 95, Næsbjerg
6800 Varde		171 m²343 m12-11-20241.725.000 kr.10.088 kr./m²
Hovedgaden 78, Næsbjerg
6800 Varde		153 m²566 m04-10-20231.495.000 kr.9.771 kr./m²
Møllebakken 17, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²334 m08-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Hovedgaden 20, Næsbjerg
6800 Varde		142 m²289 m04-06-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²
Møllebakken 54, Næsbjerg
6800 Varde		180 m²226 m17-04-20251.610.000 kr.8.944 kr./m²
Skoleparken 84, Næsbjerg
6800 Varde		142 m²369 m28-01-20241.675.000 kr.11.796 kr./m²
Skoleparken 9, Næsbjerg
6800 Varde		145 m²568 m27-06-20241.000.000 kr.6.897 kr./m²
Krofennen 7, Skonager
6800 Varde		172 m²854 m01-02-20242.850.000 kr.16.570 kr./m²
Agervigvej 22, Næsbjerg
6800 Varde		134 m²164 m28-10-20231.435.000 kr.10.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden