Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Agervigvej 52, Næsbjerg

Landejendom · 177 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 162.650 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
162650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.883 kr/m².3.641.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)162650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.468.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,59 pct. siden sep. 2024
184k4,6M9,0M13,4M17,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat4.468.476 kr.Markedet · 1992490.821 kr.Markedet · 19932.891.826 kr.Markedet · 1994602.331 kr.Markedet · 19951.162.182 kr.Markedet · 1996971.022 kr.Markedet · 19971.921.866 kr.Markedet · 19981.057.752 kr.Markedet · 19991.483.260 kr.Markedet · 20001.193.865 kr.Markedet · 20016.249.339 kr.Markedet · 20021.354.227 kr.Markedet · 20037.914.555 kr.Markedet · 2004527.460 kr.Markedet · 20051.616.895 kr.Markedet · 2006551.001 kr.Markedet · 20072.253.210 kr.Markedet · 2008941.640 kr.Markedet · 20092.646.504 kr.Markedet · 20103.054.312 kr.Markedet · 20111.667.163 kr.Markedet · 20121.669.287 kr.Markedet · 20138.294.397 kr.Markedet · 20142.357.109 kr.Markedet · 20156.929.019 kr.Markedet · 20162.402.067 kr.Markedet · 20174.425.000 kr.Markedet · 20182.735.535 kr.Markedet · 20192.091.786 kr.Markedet · 20203.033.780 kr.Markedet · 20212.671.992 kr.Markedet · 20224.014.360 kr.Markedet · 20232.976.255 kr.Markedet · 20244.576.158 kr.Markedet · 20254.561.644 kr.Markedet · 202616.536.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.468.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varde Landevej 71, Skonager
6800 Varde		193 m²2,0 km10-02-20252.100.000 kr.10.881 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager
6800 Varde		165 m²2,3 km29-11-20242.300.000 kr.13.939 kr./m²
Lundvej 230, Tange
6800 Varde		190 m²3,3 km26-11-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²3,4 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig
6800 Varde		191 m²4,4 km30-04-202510.750.000 kr.56.283 kr./m²
Tranbjergvej 28, Biltoft
6800 Varde		153 m²4,2 km20-08-20252.015.000 kr.13.170 kr./m²
Varde Landevej 72, Skonager
6800 Varde		110 m²2,4 km24-03-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig
6800 Varde		215 m²3,8 km19-05-20252.400.000 kr.11.163 kr./m²
Tyvevej 16, Knoldeflod
6800 Varde		141 m²4,0 km06-03-20243.075.000 kr.21.809 kr./m²
Ulvemosevej 12, Næsbjerg
6800 Varde		231 m²3,4 km03-09-20241.925.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden