Menu
For mæglere Log ind
Biltoftvej 11

Prisvurdering · 6800 Varde

Biltoftvej 11

Landejendom · 150 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 36.470 m², opført i 1911, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6800). Udbydes aktuelt til 2.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
36470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.390 kr/m².2.945.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.399.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranbjergvej 28, Biltoft
6800 Varde		153 m²2,1 km20-08-20252.015.000 kr.13.170 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg
6800 Varde		177 m²2,3 km23-05-20243.800.000 kr.21.469 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager
6800 Varde		165 m²4,2 km29-11-20242.300.000 kr.13.939 kr./m²
Tyvevej 16, Knoldeflod
6800 Varde		141 m²4,6 km06-03-20243.075.000 kr.21.809 kr./m²
Hedebovej 6, Heager
6800 Varde		104 m²3,3 km22-01-20251.140.000 kr.10.962 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager
6800 Varde		193 m²3,9 km10-02-20252.100.000 kr.10.881 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²4,1 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Varde Landevej 72, Skonager
6800 Varde		110 m²4,5 km24-03-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Gl Gellerupvej 7
6800 Varde		154 m²6,7 km06-12-20232.850.000 kr.18.506 kr./m²
Ulvemosevej 12, Næsbjerg
6800 Varde		231 m²2,6 km03-09-20241.925.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden