Biltoftvej 26

Landejendom · 147 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 467.751 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 467751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.396.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.416 kr/m².3.470.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)467751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.652.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,00 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2026 · Alm. Salg: 8.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.652.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg8.640.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranbjergvej 28, Biltoft 6800 Varde	153 m²	1,2 km	20-08-2025	2.015.000 kr.	13.170 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg 6800 Varde	160 m²	2,7 km	08-04-2026	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Hedebovej 6, Heager 6800 Varde	104 m²	2,6 km	22-01-2025	1.140.000 kr.	10.962 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	3,6 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Tyvevej 16, Knoldeflod 6800 Varde	141 m²	5,4 km	06-03-2024	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager 6800 Varde	165 m²	5,5 km	29-11-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov 6800 Varde	212 m²	3,9 km	16-02-2025	12.300.000 kr.	58.019 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	5,0 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Ulvemosevej 12, Næsbjerg 6800 Varde	231 m²	3,0 km	03-09-2024	1.925.000 kr.	8.333 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager 6800 Varde	193 m²	5,2 km	10-02-2025	2.100.000 kr.	10.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu