Tranbjergvej 28, Biltoft

Landejendom · 153 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 41.494 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 41494 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.428 kr/m².3.325.800 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.256.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,63 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.256.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedebovej 6, Heager 6800 Varde	104 m²	1,5 km	22-01-2025	1.140.000 kr.	10.962 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	4,2 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov 6800 Varde	212 m²	2,8 km	16-02-2025	12.300.000 kr.	58.019 kr./m²
Varde Landevej 37, Haltrup 6800 Varde	153 m²	6,2 km	15-05-2024	2.668.000 kr.	17.438 kr./m²
Abildhedevej 10, Nordenskov 6800 Varde	176 m²	5,1 km	06-07-2024	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	4,7 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager 6800 Varde	165 m²	6,3 km	29-11-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Tyvevej 16, Knoldeflod 6800 Varde	141 m²	6,5 km	06-03-2024	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager 6800 Varde	193 m²	6,0 km	10-02-2025	2.100.000 kr.	10.881 kr./m²
Ulvemosevej 12, Næsbjerg 6800 Varde	231 m²	4,1 km	03-09-2024	1.925.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu