Prisvurdering · 6800 Varde

Karlsgårdevej 22, Sig

Villa · 137 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.848.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SigMedian pris/m² for villa i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 9.011 kr/m² × 137 m².1.234.507 kr.
2Vores vurdering1.247.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,26 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
2001Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlsgårdevej 58, Sig 6800 Varde	174 m²	1,3 km	23-10-2023	2.290.000 kr.	13.161 kr./m²
Sct Gertrudsvej 16, Sig 6800 Varde	139 m²	156 m	17-04-2025	1.020.000 kr.	7.338 kr./m²
Grøngårdsvej 12, Sig 6800 Varde	132 m²	167 m	18-06-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Sct Gertrudsvej 22, Sig 6800 Varde	149 m²	101 m	02-02-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Sofievej 10, Sig 6800 Varde	140 m²	657 m	24-10-2023	1.620.000 kr.	11.571 kr./m²
Sct Gertrudsvej 24, Sig 6800 Varde	150 m²	85 m	20-02-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Egevangen 21, Sig 6800 Varde	140 m²	770 m	09-10-2023	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Tjørnevangen 2, Sig 6800 Varde	127 m²	754 m	26-11-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²
Bæktoften 9, Sig 6800 Varde	158 m²	217 m	29-10-2023	1.310.000 kr.	8.291 kr./m²
Askevangen 6, Sig 6800 Varde	125 m²	861 m	17-12-2025	1.170.000 kr.	9.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu