Varde Landevej 71, Skonager

Landejendom · 193 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 25.023 m², 8 værelser, opført i 1909, renoveret i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 25023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.882 kr/m².4.606.800 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.694.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,53 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.694.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2022nov.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varde Landevej 73, Skonager 6800 Varde	165 m²	312 m	29-11-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Varde Landevej 72, Skonager 6800 Varde	110 m²	660 m	24-03-2024	8.100.000 kr.	73.636 kr./m²
Varde Landevej 68, Skonager 6800 Varde	291 m²	483 m	27-10-2023	2.600.000 kr.	8.935 kr./m²
Varde Landevej 39, Haltrup 6800 Varde	226 m²	11,1 km	07-10-2025	4.900.000 kr.	21.681 kr./m²
Varde Landevej 37, Haltrup 6800 Varde	153 m²	11,1 km	15-05-2024	2.668.000 kr.	17.438 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	2,0 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	3,0 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Knoldeflodvej 44 6800 Varde	228 m²	2,9 km	10-06-2026	6.500.000 kr.	28.509 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	4,3 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Gl Gellerupvej 7 6800 Varde	154 m²	2,9 km	06-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu