Ærenprisvej 2

Fritidshus · 36 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 134 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.736 kr/m².1.609.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 28.313 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-32,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Vores vurdering1.425.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,57 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Ejerskifte
2005majSolgt, alm. frit salg235.000 kr.
Bygget
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 14 5300 Kerteminde	26 m²	40 m	13-11-2025	1.075.000 kr.	41.346 kr./m²
Ærenprisvej 71 5300 Kerteminde	50 m²	570 m	20-05-2026	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Ærenprisvej 63 5300 Kerteminde	62 m²	524 m	16-09-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Ærenprisvej 73 5300 Kerteminde	64 m²	580 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Ærenprisvej 55 5300 Kerteminde	65 m²	464 m	08-07-2024	1.040.000 kr.	16.000 kr./m²
Ærenprisvej 51 5300 Kerteminde	66 m²	437 m	30-01-2025	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²
Ærenprisvej 49 5300 Kerteminde	67 m²	420 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 1 5300 Kerteminde	35 m²	78 m	23-08-2024	1.390.000 kr.	39.714 kr./m²
Bynkevej 4 5300 Kerteminde	36 m²	401 m	27-06-2024	930.000 kr.	25.833 kr./m²
Kikkenborg 39 5300 Kerteminde	31 m²	285 m	14-01-2026	1.508.000 kr.	48.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu