Æble Alle 12, Strandhusene

Villa · 195 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.558 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1558 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 142.100 kr.
Offentlig grundværdi: 142.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StrandhuseneMedian pris/m² for villa i Strandhusene (4500, sidste 24 mdr.): 14.459 kr/m² × 195 m².2.819.505 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering4.030.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.030.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte
2024okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2021Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æble Alle 73, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	140 m²	156 m	21-02-2025	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Æble Alle 65, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	112 m²	130 m	30-09-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Egebjergvej 260, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj	150 m²	626 m	26-05-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Udsigtsvangen 12, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj	133 m²	394 m	10-08-2025	3.125.000 kr.	23.496 kr./m²
Ryttervænget 6, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj	114 m²	390 m	15-09-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Egebjergvej 65 4500 Nykøbing Sj	202 m²	3,9 km	11-02-2024	2.030.000 kr.	10.050 kr./m²
Trindhøjen 1, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	133 m²	1,8 km	24-06-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Sct Georgs Vej 6 4500 Nykøbing Sj	204 m²	4,3 km	21-07-2024	2.500.000 kr.	12.255 kr./m²
Stårupvej 30, Stårup 4500 Nykøbing Sj	170 m²	3,8 km	05-02-2024	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Egebjergvej 168, Annebjerg 4500 Nykøbing Sj	125 m²	2,0 km	29-03-2025	2.425.000 kr.	19.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu