Menu
For mæglere Log ind
Egebjerg Mark 11, Egebjerg

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Egebjerg Mark 11, Egebjerg

Fritidshus · 56 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 794 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.938 kr/m².1.816.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.742.463 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.742.463 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,02 pct. siden jul. 2022
123k538k954k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20221.405.000 kr.I dag · vores estimat1.742.463 kr.Markedet · 1992174.664 kr.Markedet · 1993179.760 kr.Markedet · 1994238.280 kr.Markedet · 1995262.472 kr.Markedet · 1996165.312 kr.Markedet · 1997212.800 kr.Markedet · 1998196.000 kr.Markedet · 1999280.000 kr.Markedet · 2000331.072 kr.Markedet · 2001297.360 kr.Markedet · 2002375.088 kr.Markedet · 2003494.648 kr.Markedet · 2004630.560 kr.Markedet · 2005733.544 kr.Markedet · 2006821.744 kr.Markedet · 2007841.176 kr.Markedet · 2008875.000 kr.Markedet · 2009478.464 kr.Markedet · 2010607.880 kr.Markedet · 2011720.776 kr.Markedet · 2012556.920 kr.Markedet · 2013513.016 kr.Markedet · 2014535.136 kr.Markedet · 2015587.552 kr.Markedet · 2016580.608 kr.Markedet · 2017523.208 kr.Markedet · 2018617.624 kr.Markedet · 2019735.000 kr.Markedet · 2020998.648 kr.Markedet · 20211.367.464 kr.Markedet · 20221.467.088 kr.Markedet · 20231.373.568 kr.Markedet · 20241.596.392 kr.Markedet · 20251.731.856 kr.Markedet · 20261.661.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2022 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøsserup Mark 35, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		53 m²1,3 km08-08-20241.150.000 kr.21.698 kr./m²
Bøsserup Mark 43, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		53 m²1,3 km19-10-20252.495.000 kr.47.075 kr./m²
Englandsbakken 2, Egebjerg Mark
4500 Nykøbing Sj		69 m²69 m21-10-20252.850.000 kr.41.304 kr./m²
Overdrevsvej 2, Gelstrup
4500 Nykøbing Sj		67 m²522 m11-07-20241.295.000 kr.19.328 kr./m²
Bøsserup Eng 11, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		65 m²1,0 km14-08-20242.755.000 kr.42.385 kr./m²
Bakkevænget 32, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		63 m²1,4 km14-11-20241.290.000 kr.20.476 kr./m²
Bøsserup Huse 13, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		63 m²1,7 km24-06-20242.307.000 kr.36.619 kr./m²
Ndr Skovvej 14, Gelstrup
4500 Nykøbing Sj		37 m²347 m13-08-2025856.000 kr.23.135 kr./m²
Strandparken 7, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		46 m²1,8 km19-04-20261.630.000 kr.35.435 kr./m²
Bøsserup Huse 11, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		70 m²1,7 km19-05-20241.535.000 kr.21.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden