Menu
For mæglere Log ind
Bakkevænget 2, Bøsserup

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bakkevænget 2, Bøsserup

Fritidshus · 89 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.256 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Udbydes aktuelt til 2.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1256 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BøsserupMedian pris/m² for fritidshus i Bøsserup (4500, sidste 24 mdr.): 22.358 kr/m² × 89 m².1.989.862 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.696.001 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.600.000 kr / Estimat: 1.933.161 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,00 pct. siden jun. 2020
195k855k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20201.325.000 kr.I dag · vores estimat1.696.001 kr.Markedet · 1992277.591 kr.Markedet · 1993285.690 kr.Markedet · 1994378.695 kr.Markedet · 1995417.143 kr.Markedet · 1996262.728 kr.Markedet · 1997338.200 kr.Markedet · 1998311.500 kr.Markedet · 1999445.000 kr.Markedet · 2000526.168 kr.Markedet · 2001472.590 kr.Markedet · 2002596.122 kr.Markedet · 2003786.137 kr.Markedet · 20041.002.140 kr.Markedet · 20051.165.811 kr.Markedet · 20061.305.986 kr.Markedet · 20071.336.869 kr.Markedet · 20081.390.625 kr.Markedet · 2009760.416 kr.Markedet · 2010966.095 kr.Markedet · 20111.145.519 kr.Markedet · 2012885.105 kr.Markedet · 2013815.329 kr.Markedet · 2014850.484 kr.Markedet · 2015933.788 kr.Markedet · 2016922.752 kr.Markedet · 2017831.527 kr.Markedet · 2018981.581 kr.Markedet · 20191.168.125 kr.Markedet · 20201.587.137 kr.Markedet · 20212.173.291 kr.Markedet · 20222.331.622 kr.Markedet · 20232.182.992 kr.Markedet · 20242.537.123 kr.Markedet · 20252.752.414 kr.Markedet · 20262.639.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 22, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		97 m²205 m16-06-20251.360.000 kr.14.021 kr./m²
Bakkevænget 32, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		63 m²204 m14-11-20241.290.000 kr.20.476 kr./m²
Strandparken 3, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		95 m²181 m28-04-20241.725.000 kr.18.158 kr./m²
Bøsserup Huse 9, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		81 m²118 m04-03-20242.100.000 kr.25.926 kr./m²
Bøsserup Eng 15, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		93 m²625 m13-04-20243.725.000 kr.40.054 kr./m²
Trindhøjen 3, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		80 m²221 m16-03-20242.235.000 kr.27.938 kr./m²
Bøsserup Vænge 16, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		82 m²610 m31-01-20241.300.000 kr.15.854 kr./m²
Bøsserup Bakke 12, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		102 m²126 m14-07-20241.560.000 kr.15.294 kr./m²
Bøsserup Huse 11, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		70 m²155 m19-05-20241.535.000 kr.21.929 kr./m²
Englandsvej 3, Egebjerg Mark
4500 Nykøbing Sj		85 m²1,6 km26-10-20252.995.000 kr.35.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden